19 Aralık 2011

SİRKÜLER NO: 2011/ 096 – BSMV

Konu: Maliye Bakanlığı 88 Seri No’lu Gider Vergileri Genel Tebliği ile konut finansmanına bağlı olarak yapılan sigortalarda sözleşme ve poliçe üzerinden alınan paralarda BSMV istisnası uygulamasına yönelik açıklamalar yapmıştır.

Bilindiği üzere, 6 Mart 2007 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 5582 sayılı Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile 6802 sayılı Gider Vergileri Kanununun 29’uncu maddesinde değişiklik yapılmış ve konut finansmanı sistemi kapsamında yapılacak işlemlerde banka ve sigorta muameleleri vergisi istisnası uygulanması öngörülmüştü (Bkz. 2007/061 No’lu Sirkülerimiz.).

Sözkonusu istisnanın uygulanmasına ilişkin açıklamalar ise Maliye Bakanlığı’nca 17 Nisan 2007 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 84 Seri No’lu Gider Vergileri Genel Tebliği ile yapılmıştı (Bkz. 2007/087 No’lu Sirkülerimiz.).

Maliye Bakanlığı, bu defa 17 Aralık 2011 tarih ve 28145 sayılı Resmi Gazete’de yayımladığı 88 Seri No’lu Gider Vergileri Genel Tebliği ile konut finansmanı kapsamında yapılan sigortalarda BSMV istisnası uygulamasına yönelik aşağıdaki açıklamaları yapmıştır:

2499 sayılı Kanunun 38/A maddesinin birinci fıkrasında konut finansmanı, konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılması ve bu kapsamdaki kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullandırılan krediler şeklinde tanımlanmıştır.

Buna göre, konut finansmanına bağlı olarak yapılan sigortalarda sözleşme ve poliçe üzerinden alınan paralar BSMV’den istisna bulunmaktadır. Ancak, konut bedelinin bir kısmının konut finansmanı kapsamında alınan kredi ile karşılanıp diğer kısmının tüketici tarafından başka kaynaklardan karşılanması halinde, istisna uygulamasında kullanılan kredi tutarı dikkate alınacak ve kredi tutarına kadar olan sigorta bedeli dolayısıyla alınan primlere BSMV istisnası uygulanacaktır.

ÖRNEK:

Örnek: Konut finansmanı kapsamında alınan konutun bedelinin 200.000-TL, konut alımı için kullanılan kredi tutarının 100.000-TL, konutun yangın sigortası bedelinin ise 150.000-TL olarak belirlenmesi durumunda; 100.000-TL tutarındaki sigorta bedeline isabet eden primler BSMV’den istisna olacak, bu tutarı aşan 50.000-TL tutarındaki sigorta bedeli dolayısıyla alınan primler ise BSMV’ye tabi tutulacaktır.

Ayrıca, konut finansmanı kapsamında yapılan sigorta işlemlerinde BSMV istisnası uygulanabilmesi için aşağıdaki şartlar aranacaktır:

- Sigorta işlemi konut finansmanı kapsamındaki krediler için yapılmış olmalıdır.

- Sigorta poliçesinin hangi ipotekli konut kredisine ilişkin olarak düzenlendiği poliçede belirtilmelidir.

- Konut finansmanı kapsamındaki kredi sözleşmesine ilişkin olarak hangi sigorta işlemlerinin yapıldığı kredi sözleşmesinde belirtilmelidir.

- Sigorta işlemlerine ilişkin istisna uygulaması, konut finansmanı kapsamındaki kredinin süresi ile sınırlı olmalıdır.

Yer verilen konularda ek bilgi istenildiğinde lütfen bizimle temasa geçiniz

Saygılarımızla,

SİGMA

YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

CCA