SİRKÜLER NO: 2002/012 – EMLAK VERGİSİ
Konu: 4736
sayılı kanunla emlak vergisi nispetlerinde değişiklikler yapılmıştır.
19 Ocak 2002 tarih ve 24645 sayılı Resmi Gazete’de
yayımlanan 4736 sayılı Kamu Kurum ve Kuruluşlarının Ürettikleri Mal ve Hizmet
Tarifeleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile 1319
sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nda 1 Ocak 2002 tarihinden geçerli olmak üzere
aşağıda yer alan değişiklikler yapılmıştır.
a) 1319 sayılı Emlak Vergisi
Kanunu’nun “Nispet” başlıklı 8’inci maddesinin birinci fıkrası aşağıdaki
şekilde değiştirilmiştir.
“Bina
vergisinin oranı meskenlerde binde bir, diğer binalarda ise binde ikidir. Bu
oranlar, 3030 sayılı Kanunun uygulandığı büyük şehir belediye sınırları ve
mücavir alanlar içinde % 100 artırımlı uygulanır. Bakanlar Kurulu, vergi
oranlarını yarısına kadar indirmeye veya üç katına kadar artırmaya yetkilidir.”
Bu değişiklikle, meskenlerde binde bir, diğer
binalarda binde iki olan bina vergisi oranı 1 Ocak 2002 tarihinden itibaren
büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içindeki meskenlerde binde
iki, diğer binalarda ise binde dört olarak uygulanacaktır.
b) 1319 sayılı Emlak Vergisi
Kanunu’nun “Nispet” başlıklı 18’inci maddesi aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“Madde 18.-
Arazi vergisinin oranı binde bir, arsalarda ise binde üçtür. Bu oranlar, 3030
sayılı Kanunun uygulandığı büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar
içinde %100 artırımlı uygulanır. Bakanlar Kurulu, vergi oranlarını yarısına
kadar indirmeye veya üç katına kadar artırmaya yetkilidir.”
Bu değişiklikle, arazilerde binde bir, arsalarda
binde üç olan arazi vergisi oranı 1 Ocak 2002 tarihinden itibaren büyük şehir
belediye sınırları ve mücavir alanlar içindeki arazilerde binde iki, arsalarda
ise binde altı olarak uygulanacaktır.
c) 1319 sayılı Emlak Vergisi
Kanunu’na aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.
“GEÇİCİ MADDE
19.- 8'nci maddenin birinci fıkrası ile 18 inci madde hükümlerine göre, büyük
şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde uygulanan artırımlı vergi
oranı, Adapazarı Büyük Şehir Belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde 2002
ila 2005 yıllarında uygulanmaz. 27.6.1984 tarihli ve 3030 sayılı Kanunun 18
inci maddesinin (b) fıkrasına göre Adapazarı Büyük Şehir Belediyesine ayrılacak
payın oranı, 2002 ila 2005 yıllarında % 5 olarak uygulanır.”
Buna göre, 2002 ile 2005 yılları arasında Adapazarı
Büyük Şehir Belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde;
- Meskenlerden binde 1,
- Diğer binalardan binde 2,
- Arazilerden binde 1,
- Arsalardan binde 3
oranında emlak vergisi alınacaktır.
Yerverilen konularda ek bilgi istenildiğinde lütfen
bizimle temasa geçiniz.
Saygılarımızla,
SİGMA
YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş
CCA