23 Aralık 2020
SİRKÜLER NO: 2020/125 – GVK - KVK
Konu: İşyeri
kiralamalarında tevkifat oranı indirimlerinin süresi 31 Mayıs 2021 tarihine
kadar uzatılmıştır.
Bilindiği üzere 31 Temmuz
2020 tarih ve 31202 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2812 ve 2813 sayılı
Cumhurbaşkanı Kararları ile işyeri kiralama hizmetinin kira stopaj oranı ile
bazı kiralamaların stopaj oranlarında değişiklik yapılmıştı (Bakınız 2020/090 sayılı sirkülerlerimiz).
Bu defa 23 Aralık 2020 tarih
ve 31343 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 3319 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile
Gelir Vergisi Kanununun 94’üncü Maddesinde Yer Alan Tevkifat Nispetlerine
İlişkin 12/1/2009 Tarihli ve 2009/14592 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararının Eki
Karar ile Kurumlar Vergisi Kanununun 15’inci Maddesinde Yer Alan Vergi Kesinti
Oranlarına İlişkin 12/1/2009 Tarihli ve 2009/14594 Sayılı Bakanlar Kurulu
Kararının Eki Kararda değişiklik yapılarak aşağıda detayı yer verilen işyeri
kiralama hizmetlerinin %20’den %10’a
düşürülen stopaj oranı 31/5/2020 tarihine kadar (bu tarih
dahil) uygulanmak üzere
uzatılmıştır.
Gelir
Vergisi Stopaj Düzenlemesi
1) 3319 sayılı
Cumhurbaşkanı Kararı ile Gelir Vergisi Kanununun 94’üncü maddesinde yer alan
tevkifat nispetlerine ilişkin 12/1/2009 tarihli ve 2009/14592 sayılı Bakanlar
Kurulu Kararının eki Kararın 1 inci maddesinin birinci fıkrasının (5) numaralı
bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir. Buna göre;
Gelir
Vergisi Kanunu’nun 70’inci maddesinde yazılı aşağıda yer verilen mal ve
hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden 31/5/2020 tarihine kadar (bu tarih dahil) ve bu dönemlere ilişkin yapılan ödemelerde uygulanmak
üzere stopaj oranı % 20’den %10’a düşürülmüştür.
1.1. Arazi, bina (Döşeli olarak
kiraya verilenlerde döşeme için alınan kira bedelleri dahildir.), maden suları,
memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve
kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı;
1.2. Voli mahalleri ve
dalyanlar;
1.3. Gayrimenkullerin, ayrı
olarak kiraya verilen, mütemmim cüzileri ve teferruatı ile bilûmum tesisatı,
demirbaş eşyası ve döşemeleri;
1.4. Gayrimenkul olarak tescil
edilen haklar;
1.5. Arama, işletme ve imtiyaz
hakları ve ruhsatları, ihtira beratı (İhtira beratının mucitleri veya kanunî
mirasçıları tarafından kiralanmasından doğan kazançlar, serbest meslek
kazancıdır.), alameti farika, marka, ticaret unvanı, her türlü teknik resim,
desen, model, plan ile sinema ve televizyon filmleri, ses ve görüntü bantları,
sanayi ve ticaret ve bilim alanlarında elde edilmiş bir tecrübeye ait
bilgilerle gizli bir formül veya bir imalat usulü üzerindeki kullanma hakkı
veya kullanma imtiyazı gibi haklar (Bu hakların kullanılması için gerekli
malzeme ve teçhizat bedelleri de gayrimenkul sermaye iradı sayılır.);
1.6. Telif hakları (Bu hakların,
müellifleri veya bunların kanuni mirasçıları tarafından kiralanmasından doğan
kazançlar, serbest meslek kazancıdır.);
1.7. Gemi ve gemi payları (Motorlu
olup olmadıklarına ve tonilatolârına bakılmaz) ile bilûmum motorlu tahmil ve
tahliye vasıtaları;
1.8. Motorlu nakil ve cer
vasıtaları, her türlü motorlu araç, makine ve tesisat ile bunların eklentileri.
Bu
düzenlemeyle birlikte örneğin gerçek kişilerden kiralanacak araçların kira
stopaj oranı 31/5/2020 tarihine kadar
(bu tarih dahil) uygulanmak üzere %
20’den %10’a düşürülmüştür.
2) Vakıflar (mazbut vakıflar
hariç) ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara
yapılan kira ödemelerinden stopaj oranı 31/5/2020
tarihine kadar (bu tarih dahil) uygulanmak üzere % 20’den %10’a
düşürülmüştür.
3) Yabancı devletlere, yabancı
kamu idare ve kuruluşları ile uluslararası kuruluşlara ait diplomatik statüsü
bulunmayan gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira
ödemelerinden stopaj oranı 31/12/2020
tarihine kadar (bu tarih dahil) uygulanmak üzere % 20’den %10’a
düşürülmüştür.
4) 3319 sayılı Cumhurbaşkanı
Kararı ile Kurumlar Vergisi Kanununun 15’inci maddesinde yer alan vergi kesinti
oranlarına ilişkin 12/1/2009 tarihli ve 2009/14594 sayılı Bakanlar Kurulu
Kararının eki Kararın 1 inci maddesinin birinci fıkrasının (2) numaralı bendinde
yapılan değişiklik ile kooperatiflere ait taşınmazların kiralanması
karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden stopaj oranı 31/5/2020 tarihine kadar (bu tarih dahil)
uygulanmak üzere % 20’den %10’a düşürülmüştür.
Yer verilen konularda ek
bilgi istenildiğinde lütfen bizimle temasa geçiniz.
Saygılarımızla,
SİGMA
YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
OK